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    Credit bail

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    1Credit bail  Empty Credit bail le 18/6/2011, 7:09 pm

    noureddine


    une entreprise decide de louer en contrat location financement un immeuble qui auparavent etait utilisé en exploitation donc inscrit en immobilisation corporelle et amorti pendant deux années.Par quelle contrepartie il doit le comptabiliser dans le debit du compte 274?

    2Credit bail  Empty Re: Credit bail le 19/6/2011, 2:51 pm

    Henok


    Admin
    Bonjour!
    A mon avis, cette entreprise constate une sortie de l'immobilisation par une écriture de ce genre:
    28X Amortissements des immobilisations D
    29X Pertes de valeur sur immobilisations D
    652 Moins values sur sorties d’actifs immobilisés non
    financiers (si le bien n’est pas totalement amorti)D
    ......2XX Immobilisations (valeur brute)C

    Le SCF édicte, quant au montant de la créance, qu'elle est égale au montant de l'investissement indiqué sur le contrat de location. ce montant correspond en pratique à la juste valeur du bien donné en location-financement.

    Pour ce qui est de la contrepartie, le compte 274 est débité par le crédit d'un compte de vente 70.


    _________________
    Henok.
    http://supercomptable.forumactif.org

    3Credit bail  Empty rep credit bail le 22/6/2011, 1:31 pm

    noureddine


    bonjour;
    j'ai une alternative :

    la comptabilisation au debit du compte 274 par le credit du compte d'immobisation concerné et le debit du compte amortissement y afférant ( Avec retraitement de la juste valeur par rapport à la vnc )

    Pour les redevances elles seront conptabilisées au debit du compte de disponibilté par le credit du compte 274 et le compte 763 revenus des créances

    27 creances financiéres
    28 amortissement
    ........ 21 compte immo concerné

    et

    512 banque
    ......... 27 créances financiéres
    ......... 763 revenus créances

    qu'en pensez vous
    j'attends vos remarques et avis

    4Credit bail  Empty Re: Credit bail le 22/6/2011, 2:42 pm

    Henok


    Admin
    Bonjour!
    On doit constater une vente...


    _________________
    Henok.
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